随着城市的发展，无论是在一线城市，还是在二三线城市，人们对商业的需求都越来越旺盛，商业地产的发展速度也因此一直居高不下。而在商业地产中，餐饮业一直最受关注。民以食为天，人人都离不开饮食，无论是商务洽谈还是朋友聚会或是家人团聚，餐厅无疑都是最好的选择之一。

      餐饮是商业地产的催化剂，也是商业地产的重头戏，餐饮的进驻会带动商业地产的发展，为商业地产带来更多的人流。而现如今，越来越多的餐饮企业也期望寻找一些更为强劲的商业地产项目，开拓新的市场，以此来支持企业的延续发展。因此，与合适的商业地产项目达成合作，对餐饮企业的长足发展同样很重要。可以说，商业地产与餐饮业是共生共赢的关系，两者如果能达到完美的结合，市场中的机会就会随之而来。

      如今的餐饮品牌可谓琳琅满目。但繁荣发展的背后同样存在着诸多不确定性因素，各种大小品牌良莠不齐，口味、食品安全、就餐环境等方面不一定都有保证。

      对很多餐饮品牌来说，融入到某个特定的商业地产项目里，也许并不是一件轻而易举的事情。那到底有没有一种餐饮品牌能完美地契合各类商业地产项目呢？

      放眼整个餐饮市场，能成为商业地产完美拍档的并不多，如果非得举例说明，美国的快餐连锁品牌SUBWAY® 赛百味算得上最具代表性的一个。SUBWAY® 赛百味与各类商业地产的契合度都很高，无论是在传统商业区，还是在非传统商业区，又或是新兴的商业形态里，都少不了SUBWAY® 赛百味的身影。SUBWAY® 赛百味之所以能驰骋天下、完美入驻各类商业地产，与它自身的一系列优势是分不开的：新鲜营养的食材、让人流连忘返的美味食品、明净舒适的就餐环境，其中最显著的一点是，SUBWAY® 赛百味拥有其他餐饮品牌无法比拟的灵活性。

      赛百味® VS传统商业区

      传统商业地产项目，如购物中心、商业街、写字楼等，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等多种业态于一体，不仅能吸引大量人群，而且可以******限度地延长人们的驻留时间。传统商业区人流的带动作用非常明显，餐饮品牌入驻这样的繁华区域，无疑是为自己找到了一个强大的依托。

      SUBWAY® 赛百味入驻这类传统商业区，同样也会为这些商业地产项目带来积极的影响。拥有众多“粉丝”的SUBWAY® 赛百味能够帮助商业地产招来更多忠实消费者，稳住固定人群。有了固定人流，则容易形成人气爆棚的场面，使潜在消费者产生从众心理，如此便可以引来更多人流，扩大商业地产的利润空间。

      赛百味® VS非传统商业区
      SUBWAY® 赛百味的店面可以设在独立式建筑物内，也可以设在机场、加油站、体育馆等场所内，这些非传统商业区，都是SUBWAY® 赛百味的落脚点。SUBWAY® 赛百味选址灵活，对门店的面积和设施没什么特殊要求，面积可大可小，设施只需要最基本的有上下水和电。

      SUBWAY® 赛百味在全球有9000多家门店都在非传统商圈内，其中约有4500家是设在加油站中。SUBWAY® 赛百味可以在很多其他品牌认为太小或者无法经营的位置开店，例如地铁口、医院、健身房、电影院、火车站等。消费者可以在德国的游船上，或是加利福尼亚的汽车4S店里，甚至是在纽约布法罗的教堂里享受到赛百味的三明治和沙拉。

      赛百味® VS社区商业
      近年来，社区商业的概念持续升温，作为一种新兴的商业形态，社区商业引起了业界的普遍关注。如果将城市综合体比喻成一个人的五脏六腑，社区商业就像是皮肤，它遍布于城市的大街小巷。社区商业不同于传统的商业区，它是先有社区再有商业，入驻商业社区就等于拥有了一个稳定的居民消费群。

      有调查显示，餐饮已经成为社区商业******需求，居民期望更多的连锁品牌扎根到自己所在的社区里。但同时，居民也一致呼吁餐饮去噪声、去油烟，不能影响社区居民的日常生活。

      在这样一个大背景下，SUBWAY® 赛百味自然而然成为众多社区商业的完美选择。选址的灵活性犹如给SUBWAY® 赛百味插上了自由腾飞的翅膀，想布局到哪个社区就布局到哪个社区。

      跟其他餐饮品牌比起来，SUBWAY® 赛百味显得格外与众不同。选址的灵活性，给了SUBWAY® 赛百味更多可能。可以断言，只要有消费力的地方，包括二三线和四线城市的商业地产项目，都有可能成为SUBWAY® 赛百味新的驻扎点。